Terreno de 15,668M2 para proyecto urbanístico en venta

Description

Se vende increíble parcela para uso unifamiliar, tales como chalets adosados o independientes, cada propiedad con posibilidad de tener piscina, jardín y garaje privado, a su la vez la urbanización puede contar con una piscina comunitaria, áreas verdes, dos canchas de tenis, zonas de juegos para niños, etc.

Todas las viviendas obtendrían una vista panorámica del mediterráneo. A su vez, el terreno tiene una ubicación privilegiada, estando a tan solo 10 minutos caminando hacia el centro de Benalmádena pueblo o 3 minutos en coche, la playa más cercana se encuentra a solo 5 minutos en coche y en menos de 20 minutos se llega al aeropuerto de Málaga, también es una zona muy demandada por los extranjeros.

Las características son las siguientes:

Identificación:
– Superficie total: 15.667, 96 m2
– Techo edificable: 3.290, 31 m2t
– Número de viviendas: 20
– Edificabilidad media: 0,21 m2t/m2s

Área de reparto:
– Uso característico: Unifamiliar
– Aprovechamiento tipo: 0,286 m2/m2

Coeficientes de ponderación:
– Uso: Coeficiente
– Unifamiliar: 1,00
– Pueblo: 0,71

CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO:
– Sistema de actuación: Compensación
– Estudio de detalle: Obligatorio
– Proyecto de urbanización: Obligatorio

Cesiones:
– Infraestructuras: 0,00 m2
– Espacios libres G: 0,00 m2
– Espacios libres L: 190,70 m2
– Vario: 3.322, 94 m2
– Total cesiones: 3.513, 64 m2 / 22.46%.